Kazimierz – 2-pokojowe mieszkanie 52 m² z oddzielną kuchnią, Starowiślna ogród

KAZIMIERZ – 2-POKOJOWE MIESZKANIE 52 m² Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ I OGRÓDKIEM | UL. STAROWIŚLNA

Cena: 1 500 000 zł | Oferta na wyłączność

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w klimatycznej, zadbanej kamienicy przy ul. Starowiślnej – w samym sercu Kazimierza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:

– prestiżowa lokalizacja w centrum – Kazimierz / Stare Miasto

– cisza i prywatność dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy

– ogródek na dziedzińcu – idealny do relaksu

– mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia

– ekologiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień – nowoczesne, zdrowe i energooszczędne

– świetna rentowność najmu (krótkoterminowego i długoterminowego)

Lokalizacja

Kazimierz to absolutne centrum życia kulturalnego Krakowa – miejsce, w którym historyczna zabudowa spotyka się z nowoczesnymi usługami, a codzienność jest wygodna i inspirująca.

W zasięgu kilku minut pieszo:

– Rynek Główny – 5 min

– sklepy: Żabka, Biedronka, Carrefour – 3–5 min

– kawiarnie, restauracje, bary – 2–3 min

– szkoła i przedszkole – 6 min

– apteki i przychodnia – 5 min

– przystanek tramwajowy – 5 min

– Bulwary Wiślane – idealne na spacery i rekreację

Mimo ścisłego centrum mieszkanie jest bardzo ciche dzięki lokalizacji w głębi działki.

Mieszkanie – 52 m² | 2 pokoje | Oddzielna kuchnia

Układ idealny do wygodnego życia, pracy zdalnej oraz pod wynajem.

Pomieszczenia:

– salon – komfortowy, z sofą i stołem jadalnym

– sypialnia – z dużym łóżkiem i pojemną szafą

– oddzielna, jasna kuchnia – w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, zmywarka, pralko-suszarka, płyta ceramiczna, kocioł dwufunkcyjny

– łazienka – z wanną i prysznicem

– przedpokój – z miejscem do przechowywania

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień

Nowoczesny i ekologiczny system, który zapewnia:

– niższe koszty użytkowania niż tradycyjne grzejniki

– równomierne rozprowadzanie ciepła

– brak strat temperatury w instalacji

– wysoką efektywność (testy i badania)

– 100% ekologii

– estetykę – brak grzejników we wnętrzu

Budynek

– kameralna, zadbana kamienica z reprezentacyjną klatką schodową

– budynek monitorowany

– wyjątkowa cisza dzięki drugiej linii zabudowy

– dostęp do zielonego, rekreacyjnego ogródka na dziedzińcu

Opłaty

Czynsz administracyjny: 385 zł (dla 2 osób, media opomiarowane).

Dlaczego warto – 2 scenariusze zakupu:

1. Zakup dla siebie

– prestiżowa, centralna lokalizacja

– cisza i prywatność

– gotowe do zamieszkania

– idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie miejskie (city base)

2. Zakup inwestycyjny

– wysoka stopa zwrotu

– układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią

– pełne wyposażenie – gotowe „pod klucz”

– stabilny popyt na najem krótko- i długoterminowy

Kontakt

Halina Namenanik

Paradigm Capital

Języki: polski, angielski, ukraiński

Oferta na wyłączność.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KAZIMIERZ – 2-BEDROOM APARTMENT 52 m² WITH SEPARATE KITCHEN AND GARDEN | STAROWIŚLNA STREET

Price: 1,500,000 PLN | Exclusive offer

We are pleased to present a fully furnished 2-bedroom apartment with a total area of 52 m², located in a charming, well-maintained historic building on Starowiślna Street, in the very heart of Kazimierz – one of the most desirable locations in Kraków. This property is an excellent choice both for private living and as a secure rental investment.

Why this property is exceptional:

– prime central location – Kazimierz / Old Town

– quiet and private setting thanks to the second line of development

– access to a green courtyard garden, ideal for relaxation

– fully furnished and ready to move in

– ecological infrared underfloor heating – modern, healthy and energy-efficient

– excellent rental potential (short-term and long-term)

Location

Kazimierz is the cultural heart of Kraków – a district where historic architecture meets modern urban amenities, offering a comfortable and inspiring everyday lifestyle.

Within a few minutes’ walk:

– Main Market Square – 5 min

– shops: Żabka, Biedronka, Carrefour – 3–5 min

– cafés, restaurants and bars – 2–3 min

– school and kindergarten – 6 min

– pharmacies and medical clinic – 5 min

– tram stop – 5 min

– Vistula Boulevards – perfect for walks and recreation

Despite the central location, the apartment is very quiet due to its position set back from the main street.

Apartment – 52 m² | 2 rooms | Separate kitchen

A functional layout ideal for comfortable living, remote work and rental purposes.

Rooms:

– living room with a sofa and dining table

– bedroom with a large bed and a spacious wardrobe

– separate bright kitchen, fully equipped with a fridge, oven, dishwasher, washer-dryer, ceramic hob and dual-function boiler

– bathroom with a bathtub and shower

– hallway with storage space

The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy without any additional investment.

Modern infrared underfloor heating

A modern and ecological heating system that provides:

– lower operating costs compared to traditional radiators

– even heat distribution throughout the apartment

– no temperature loss within the system

– high efficiency confirmed by tests and studies

– 100% ecological solution

– aesthetic interiors with no visible radiators

Building

– charming, well-maintained historic tenement house

– representative staircase

– monitored building

– exceptional quietness thanks to the second line of development

– access to a green, recreational courtyard garden

Fees

Administrative fee: 385 PLN (for 2 people, utilities individually metered).

Why it is worth buying – two purchase scenarios:

1. For private use

– prestigious central location

– peace and privacy

– move-in ready condition

– ideal for a single person, a couple or as a city base

2. As an investment

– high rate of return

– sought-after 2-room layout with a separate kitchen

– fully equipped – ready “turn-key”

– stable demand for both short- and long-term rentals

Contact

Halina Namenanik

Paradigm Capital

Languages: Polish, English, Ukrainian

Exclusive offer.

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.